Agar kita dapat menghitung biaya renovasi / rehab bangunan atau rumah kita (rab), maka terlebih dulu harus dibuat terlebih dahulu gambarnya yang terdidi dari, yaitu : denah, tampak, potongan dan detail atau gambar penjelasan. Pada gambar tersebut kita dapat melihat ukuran-ukuran dalam satuan centi meter atau meter dengan skala tertentu. Apabila skala gambar ditentukan 1: 100 artinya 1 cm di gambar sama dengan 100 cm atau 1 meter di lapangan.
Selanjutnya kita buatkan daftar lingkup pekerjaan misalnya pekerjaan-pekerjaan: persiapan, bongkaran, galian tanah, pasangan pondasi, pengurugan kembali,dinding, lantai, kusen, jendela, plapond, rangka atap, tutup atap, septiktank, instalasi air, instalasi listrik, dll.
Agar setiap lingkup pekerjaan tersebut dapat diketahui biayanya, selanjutnya setiap lingkup pekerjaan tersebut harus dihitung luas (m2) atau volume (m3). Setelah semuanya dihitung, kita tinggal memasukan angka tersebut ke software sederhana yang saya buat dengan format exel. Dalam waktu singkat anda sudah mengetahui total biaya, kebutuhan material, kebutuhan tenaga kerja, perkiraan waktu pelaksanaan.
Contoh perhitungan volume :
Volume Galian tanah : jika lebar galian (0,7 m), dalam galian (1 m), panjang pondasi (40 m). Maka volume pondasi= (0,7 x 1) x (40) = 28 m3.
Volume pondasi (penampang trapesiun) : dalam (0,7 m), alas (0,6 m), atas (0,3 m), tinggi (1 m), panjang (40 m). Maka volume pondasi= (0,6+0,3)/2 x (1) x 40 = 18 m3.
Luas lantai : misal kamar tidur ada 3 (uk. 3 x 3 m), 1 ruang tamu (3 x 5 m), 1 dapur (3 x3 m) dll. Maka luas lantai = (3 x3x3)+(1x3x3)+(1x3x3) =27+9+3=3m2.
Luas pasangan dinding : (panjang x lebar) dikurangi (luas kusen jendela+pintu), atau (tinggi dinding x jumlah panjang dinding-luas kusen).
Luas bidang plesteran dinding : 2 x (luas pasangan dinding)
Luas plapond = luas lantai
Software sederhana tersebut saat ini masih sedang dalam tahap penyelesaian. Nanti pada waktunya akan saya bagi-bagikan kepada anda yang memerlukan termasuk cara menggunakannya. Sekarang sedang saya persiapkan untuk keperluan di kantor tempat kerjaan saya. Yang saya buat ini lain dengan yang lain lho, hasil modifikasi dan inspirasi saya untuk memudahkan pelaksanaan tugas saya, simpel, praktis dan siapa saja bisa dengan mudah menggunakannya, syaratnya bisa mengoperasikan MS-Exel. (Original Posting)
Tulisan terkait :
- Desain Renovasi Rumah Kopel KPR BTN Type 21/60 (Bagian I)
- Desain Renovasi Rumah Kopel KPR BTN Type 21/60 (Bagian II)
Inilah Tampilan Sofware Praktis Menghitung Biaya Bagunan yang Saya Janjikan, Lain dengan yang lain khan ??
Mohon maaf, cara praktis menghitung biaya bangunan ini sampai sekarang belum tuntas juga hehe. Maklum lagi banyak kegiatan, jadi ngatur waktunya agak susah. Ini baru selesi sebagian kecil, sebagai contoh aja dulu. Dan akan saya tambahkan bila lanjutannya sudah selesai.
Anda yang sudah terbiasa menggunakan Exel, sangat mudah menggunakan alat ini.
Saya hanya akan membagikan cara ini alat ini secara cuma-cuma alias gratis..tis kepada anda yang benar-benar membutuhkan pemilik KPR BTN – RS and RSS. Alat ini tidak berlaku untuk keperluan komersial (rekanan/pemborong), karena analisa harga satuannya sudah tidak standard lagi alias minim, berdasarkan pengalaman penulis di lapangan.
Caranya : kirim email ke endangkusman@gmail.com, paling lama 2×24 jam, file sudah nyampe ke alamat anda. Tulis identitas anda yang jelas (jangan boong ya..), karena saya tidak akan memberikan file ini kepada yang tidak memberikan identitas. Bahkan saya akan bantu anda membuatkan desain jika anda melampirkan data-data yang lengkap via email, bukan via komentar di blog. Ok !
| Mohon maaf konsultasi via email untuk sementara saya tutup dulu, mengingat sudah terlalu banyak email yang masuk dan harus saya tanggapi satu persatu. Kepada yang belum mendapat jawaban mohon sabar, saya perlu waktu untuk menjawab setiap pengirim email.
|
Jika Anda punya rencana membangun rumah, dapatkan Software RAB untuk mengetahui anggaran biaya serta bahan-bahan material yang diperlukan.
bagi yang ingin menggunakan jasa saya untuk mendesain rumah, kantor atau sekolahan bisa hubungi saya atau kunjungi saya di http://www.firhansyah.com
Mat kenal pak endang.
Senang kenal dgn bapak.Jk tak keberatan bantu buat sket gambar dan rincian biaya krn aku pny rencana buat Sekolahan SD.Trims banget pak
pak bisa minta softwarenya di kirim via email sy? Rncnnya sy mau bngun rmh tipe 42.trims before
ass pak …
kira kira berapa harga yang di butuhkan untuk membangun rumah 2 lantai, ukuran 8×10 ..
di lantai pertama rumah huni dimana terdapat :
3 kamar
ruang bersalin
dan di lantai 2nya terdapat kamar kosan sebanyak 5 kamar ?
ditunggu yah pak jawabannya
salam pk endang……bagi2 sofwarenya dong, saya jauh skali d sulteng,tolitoli…urusan yang gini gini buta sama skali pk.
boleh dong softwarenya pak!
Asslkm… Pak Endang saya mempunyai rumah KPR dengan tipe 36/72 dan rencana mau direnovasi, apabila Bapak berkenan saya mohon tolong dibantu untuk membuat desainnya dan rincian biayanya,.. Terima kasih Pak..
Pak saya sudah kirim email ke bapak. Mohon di bantu.
Terima kasih
pak tolong kirim sofwarenya donk soalnya saya mau bangun rumah untuk tempat tinggal saya
terimah kasih pak atas bantuannya
maaf pak, kalau boleh saya minta Sofware Praktis Menghitung Biaya Bagunan.trima kasih pak
PAK ENDANG, SAYA MAU BANGUN LT 2 UKURAN 6 X 3 ATAP PAKAI YG SDH ADA, LT 1 RUMAH TIPE 36, BERAPA BIAYANYA ? SEMUA PAKAI YG SEDERHANA TAPI DI COR.
Pak,mau nanya klo bikin kmar ukuran 2.5 x 7 (dibagi dua, 2,5×3,5) atap cor, kira2 habis berapa? saya tinggal di daerah bekasi.terima kasih.
kisaran berapa biaya (Rp/m2) bangun rumah tinggal 2 lantai, dengan bahan bangunan yang menengah, terima kasih.
1,5 s/d 2 juta per m2 untuk Jabotabek. Bapak daerah mana ? Sebab untuk material umum biasanya relatif hampir sama, tapi untuk material lokal seperti batu bata, batu kali dan pasir biasanya di setiap daerah berbeda harganya.
Terima kasih
assalamualaikum pak. saya perlu software yang bapak buat untuk menghitung kira-kira berapa biaya untuk membuat rumah sederhana. atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.
wassalamualaikum
Mohon maaf sampai sekarang saya belum bisa menyelesaikan software tersebut, sedang banyak kegiatan di kantor, juga setelah saya analisa kembali software tersebut tetap tidak akan dapat menyelesaikan masalah bagi rekan-rekan yang mau merenovasi rumah.
Saya justru sekarang bersama teman-teman ahli desain arsitektur sedang merancang sebuah website khusus desain renovasi rumah KPR Type tanah 60m2 s/d 90 m2. Yang meliputi macam-macan type dan model tata ruang dan desain arsitektur dalam paket “rumah kecil cantik dan sehat” untuk bermacam -macam posisi/letak kopel sbb :
1. posisi pojok (hook-1 kopel)
2. posisi pojok (hook-2 kopel)
3. posisi di tengah (1 kopel)
4. posisi di tengah (2 kopel)
Produk per type akan dikemas dalam paket yang berisi:
1.Gambar teknik (denah, tampak, potongan) dalam format file autocard file.
2. Anggaran biaya yang diperlukan (format exel file)
3. Gambar 3 dimensi format JPG.
Dengan harga paket perencanaan yang murah dan terjangkau.
askum.
Pa apakah website tersebut sekarang sudah ada?
ap namanya, klo blm dtunggu neeh
trims
[...] Menghitung dan Membuat Anggaran Biaya Renovasi Bangunan (I) [...]
pak tolong kirim sofwarenya donk soalnya saya mau ningkat rumah tipe 36/72 cluster
thanks
Pa Endang saya punya rumah KPR dengan tipe 21/72 saya mohon tolong bantu saya membuat desainnya dan rincian biayanya, bila perlu lewat email email saya ada di umar@mail.tempo.co.id
Terima kasih sebelumnya
pak.aku mau minta tlong nik.mau renovasi rumah cuam bingung nik,ruma yg sekarang kan besar aku maunya di perkecil karena biayanya sedikit.tapi pondasih rumah yg sekarangkan besar gmna solusi yg tepatnya.
ada yang lupa sekalian tolong kirim softwarenya pak. Bila masih gratis Tks
salam kenal…saya punya rumah dgn luas atanah 132 (11×12)m2 .Saya pengen dibantu untuk renovasi rumah dengan 2 lantai dan keperluan ruang lantai 1: garasi, kamar tidur 2, ruang tamu, dapur, kamar mandi umum 1, kamar mandi didalam kamar 1.taman, teras. lantai 2: kamar tidur 2, kamar mandi umum1, kamar mandi didalam kamar1.ruang santai. thanks
mantaf… perlu bantuan pa buat balas semua pertanyaan?
ga sempet jawab semua pertanyaan ya pa……he he..
saya senang bs baca wb pak endang, pak saya mo bangun rumah 2 lantai ukuran 11x 11m3 kirakira berapa dana yang hrs disiapkan, tanahnya sy dah punya htrnhn
Kalau untuk daerah Bogor, biaya bangun rumah baru..sederhana 2 lantai kisarannya rata2 Rp. 1,5 s/d 2 jt per m2.
salam kenal…saya punya rumah tipe 22 dgn luas tanah 60..ada tanah sisa (hook) sebanyak 34 m2.saya pengen dibantu untuk renovasi rumah dengan menghabiskan hook dan keperluan ruang: garasi, kamar tidur 2, ruang tamu, dapur, kamar mandi umum 1, kamar mandi didalam kamar 1.taman, teras.tks..
Bagi Saaudara yang ingin konsultasi, silahkan kirim denah dan ukuran bangunan anda yang sekaarang, cukup corat-coret pakai tangan aja di kertas HVS A4, lalu scan… dan file scan lampirkan di email, kirim ke endangkusman…gmail.com. Tulis nama lengkap saudara serta lokasi KPR BTN. Dan jangan lupa.. tulis apakah bangunan lama mau dimanfaatkan atau akan dibuang ?
Maaf saya tidak bisa menjelaskan di forum komentar blog ini.
Pak, saya sedang merencanakan untuk membangun rumah type 42(1 lantai) dan lagi mau menghitung berapa anggaran biayanya.
Saya lagi nyari standar berikut:
1). Bangunan pondasi
Pemakaian batu, pasir dan semen per m3(volume pondasi)
2) Pembuatan rangka beton
Pemakaian Pasir, Semen, Besi/kawat per m
3) Pembuatan tembok
Pemakaian Pasir, Semen, bata merah per m2
4) Pemakaian kayu rangka atap
5) Pemakaian genting press dll
dll
Bagaimana softwarenya apa sudah selesai pak? Bila masih gratis, mohon dapat dikirim filenya pak. Tks
Okay ! Konsultasi desain rumah KPR, silahkan via email… Via blog sepertinya kurang baik ! Kirim identitas dan data-data bangunan anda.
Contoh alat ngitung sudah bisa anda dapatkan… tapi via email. Saya hanya akan memberikan kepada yang memerlukan, sehingga tidak bisa di download begitu saja via blog.
pa boleh dong saya minta software penghitung biaya, soalnya sekarang saya sedang membuat RAB gedung sekolah
Pak, saya mau juga softwarenya, Tks
Rumah saya type 21/60 5×12,sudah renopvasi yang sekarang saya mau rencanakan dapur rumah saya mau pindahkan kedepan dan kamar di belakang dibelakang minta tlng ada tdk gambar sket rumah yang dapurnya ada di depan rumah seperti yang saya rencanakan terima kasih……..
Pak,mohon bantuannya saya mau bangun kamar di belakang rumah uk 3×3. Dengan bangunan yg standar aja.kira2 biayanya berapa? Tolong dihitung pak. Dana terbatas soalnya. Thanks
yoga mau dunk bapak,,
diajarin buat menghitung biaya membangun rumah..
belom diajarin di kampus soalnya..
pengen banget berguru dengan bapak yang sudah berpengalaman..
pak mau nanya ne..
wah mau dong itu softwarenya..
butuh banget tuh pak kalo bisa ada softwarenya
ni kebetulan saya lagi ngerjain renovasi rumah, tapi lagi puyeng ngitung kisaran rabnya.. ni baru kisaran aja dah mumet.. gimana kalo detail keseluruhan kan… hehehehhe
Wah aku tunggu nih Pak…sangat berguna sekali, soalnya untuk urusan begini aku paling ngak ngerti….
Btw Pak Endang tukang Insinyur ya ? kog ngerti yang begini ?
————————————————————————————————–
Aku tukang ngurusin pembangunan, rehab, gedung n instalasi di salah satu instansi pemerintah di Bogor hehe….jadi malu neh…, kalo Yep mau bikin rumah entar tak bikinin gambar dan hitungan biayanya… buat Yep Gratisss..!!! mau kan ?